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Vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix tout en évitant les frais d'agence exorbitants ? Vous êtes au bon endroit ! Welmo est l'agence immobilière en ligne qui pense à votre bien.
Je m'appelle Laurent Mann, et je suis mandataire immobilier Welmo basé à Paris (75018), mais grâce à notre modèle unique je peux vendre votre bien où qu'il se trouve en France !
C'est avec joie que je vous accompagne de A à Z dans votre projet :
- Estimation immobilière
- Commercialisation de votre bien
- Photos professionnelles, plans 2D/3D, visite virtuelle
- Rédaction et publication de votre annonce sur +40 portails
- Filtrage des acheteurs et organisation des visites
- Négociation et accompagnement jusqu'à la signature
Bénéficiez également d'un espace en ligne pour suivre l'avancement de votre vente 24h/24, 7j/7 et d'un agenda partagé afin d'optimiser l'organisation de vos visites. Le tout, dès 5 990 € seulement.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour un premier échange et des conseils personnalisés, c'est gratuit et sans engagement :)
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | 09h00 - 12h30 | 13h00 - 19h30 |
| Mardi | 09h00 - 12h30 | 13h00 - 19h30 |
| Mercredi | 09h00 - 12h30 | 13h00 |
| Jeudi | 09h00 - 12h30 | 13h00 - 19h30 |
| Vendredi | 09h00 - 12h30 | 13h00 - 19h30 |
| Samedi | 10h00 - 12h30 | 13h00 - 19h30 |
| Dimanche | Matin | 15h00 - 19h30 |
3 avis clients
(3)
Par répartition
5,0/5
3 avis
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
N
Nico.G
19.09.2023
i
Très professionnel
Très bonne agence ils sont très professionnel et très réactif
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
L
Ludovic
17.07.2023
i
Rien à redire
De notre point de vue de vendeur, Laurent est un très bon professionnel, très à l'écoute et disponible, il connait bien son marché et réalise un accompagnement sans faille.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
Laurent Mann
Mandataire Immobilier
19.07.2023Je vous remercie très chaleureusement pour cet avis. Vous accompagner efficacement dans la vente de votre appartement a été un plaisir et votre satisfaction est ma récompense
M
Marc Vachez
22.05.2023
i
Une très bonne prestation auprès d'un grand professionnel compétent et gentil
J'ai choisi Monsieur Mann sur 100 agences et professionnels de l’immobilier ! Monsieur Mann inscrit d'entrée de jeu des qualités indéniables d'écoute, de questionnement et de lien humain, plutôt que d'envahir votre espace en récitant un texte ennuyeux, peu accrocheur, et cher pour le service rendu. Il a le sens du service à rendre et de la satisfaction du client.
A 2,5% de frais d'agence, Welmo innove en France avec une grande modernité sur la politique de frais d'agence diminuée de moitié ou du triple sur l'écrasante majorité des autres agences et mandataires immobiliers (5 à 7%).
Welmo innove également en partageant les tâches de la vente entre l'agence et le vendeur qui connaît toutes les particularités de son bien à vendre en charge de le faire visiter aux jours e heures qui nous conviennent.
L'estimation du bien est le point de départ d'une vente réussie, et une dizaine d'agence venues avant Welmo pour estimer le bien, avec les mêmes bases de données, laissaient apparaître un écart de 50% soit une différence de 140 KE pour un bien avec une vue exceptionnelle, traversant tout Paris, depuis la basilique du sacré Cœur au nord jusqu'au plateau de Vanves au Sud. 50% d'écart sur l'estimation entre les agences, ce n'était plus une fourchette, mais une fourche ! qui amenait à mal positionner le bien sur un marché très observé des acquéreurs.
Wemo filtre les acquéreurs potentiels (critères de recherche, plan de financement validé) qui programment eux-mêmes la date et l'heure du RV souhaité sur un calendrier prérempli par le vendeur, ouvrant ainsi un large panel de RV et de visites possibles, gain de temps inestimable avec une clientèle très volatile.
Monsieur Mann s'est adapté à l'estimation haute du bien publiée 15 jours sur + de 40 sites professionnels, pour convenir ensemble de se rapprocher progressivement d'une estimation moyenne du bien afin de croiser l'offre et la demande dans un marché baissier post COVID, avec une inflation et une hausse régulière des taux d'intérêts, un resserrement du crédit (40 à 60 % des emprunts bancaires refusés), donc plus de biens à vendre avec moins d'acheteurs potentiels avec de réelles capacités de financement de leur achat.
Monsieur Man travaille avec une pédagogie indéniable à vous communiquer les fondamentaux du marché, par une maturation progressive du vendeur et des acheteurs.
Je recommande à tous les qualités exceptionnelles de Monsieur Mann : sa grande écoute, sa disponibilité, sa réactivité, sa connaissance aigüe du marché, sa gentillesse, son suivi client régulier par tél et mail, sa prévenance pour tout nouveau visiteur, ses comptes rendus détaillés des observations du potentiel acquéreur avec leur ressenti des points forts et faibles du bien visité, permettant de saisir avec précision comment le bien est perçu par tout type d'acheteurs.
Monsieur Mann permet de vendre mieux votre bien, à sa juste valeur, plus rapidement (2 mois), dans un marché tendu, avec un relationnel et une gentillesse hors pair : c'est un homme à qui l'on peut faire confiance ! Welmo ne peut que se développer avec de tels talents, une pédagogie et un positionnement marketing d'une grande modernité !
Paris, le 19 Mai 2023
Marc Vachez, Docteur en Psychologie, 75017
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
Laurent Mann
Mandataire Immobilier
25.05.2023Monsieur, vous me voyez ravi d'avoir pu ainsi vous satisfaire et contribuer efficacement à la vente de votre appartement. Vos louanges sont une belle récompense et un formidable encouragement. Je vous souhaite le meilleur